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金家物流園等六個規劃方案原則通過

2007-7-25 12:40:00 來源:物流天下 編輯:56885 關注度:
摘要:... ...
市規委會第五十五次全體會議昨召開 
  金家物流園等六個規劃方案原則通過
  崔保華、胡昌升、楊云明等出席會議
  中國西部工業物流港金家物流園、觀音湖休閑度假旅游區等一系列全市人民矚目的大手筆項目終將步入正式的建設日程。昨(24)日,市規委會第五十五次全體會議召開,會議通過嚴密論證和激烈的討論,原則性通過了中國西部工業物流港金家物流園控制性詳規、遂寧·中國觀音湖休閑度假旅游區概念性規劃等六套規劃方案,會議要求城市建設、房產開發等規劃要與我市打造人居環境的城市發展方向相符合。市委書記、市人大常委會主任崔保華,市委副書記、市長胡昌升,市委副書記楊云明,市委常委、市委秘書長、市總工會主席余海元,副市長劉德福、趙洪武,市政協副主席漆豐,市政府秘書長唐光貴出席了會議。
  金家物流園的控制性規劃、觀音湖休閑度假旅游區概念性規劃以及城市中心城區主題風景區和公園綠地規劃等關系到城市總體發展的規劃方案成為會議討論的重點。經過數次討論和反復斟酌,中國西部工業物流港金家物流園定位于依托遂寧、服務成渝、面向西南、對接沿海的功能上,最終建成為以發展現代物流業、工業、商貿為依托兼具生活、休閑、居住等為一體的現代化物流園區,從而構建以我市為核心、輻射西部的全新的物流網絡,打通西南出海口,推動成渝經濟帶的產業結構優化升級。
  會議指出,如何聚集人流、信息流、資金流等區域發展要素的關鍵,是要找到一個堅實的載體。現代物流業就是這樣一個載體,也是遂寧發展的關鍵所在。當前推進金家物流園的當務之急就是要積極爭取將火車南站申報為貨運編組站。同時,園區內的建設要切實提高土地利用率,將規劃反復完善,做到最優程度,立即爭取向省政府立項。會議指出,金家物流園的建設要注意其開發的投入與產出的平衡、啟動項目與發展項目的銜接、園區運營模式等等。
  觀音湖休閑度假旅游區的概念性設計方案以“善水花樂夜”的設計主題和理念得到了規委會的一致贊同。該方案詳細地表達了觀音湖的特色和發展定位,并結合實際分析了其潛在的市場號召力。會議原則性地通過了該方案。觀音湖休閑度假旅游區將進入實質的招商建設階段。
  而城市中心城區主題風景區和公園綠地規劃,則進一步推進了我市建設生態宜居的生態園林城市步伐。根據規劃,我市將建成由中國觀音湖休閑度假旅游區、中國觀音故里旅游區、梵云風景區組成的城市主題風景區;近期將建設一批公園綠地,主要由綜合性公園、專類公園、帶狀公園、街頭綠地、社區綠地組成,以提升人均公園綠地占有量,達到國家級園林城市、優秀旅游城市、生態宜居城市的標準。會議指出,在建設過程中要切實注意保護城市中原生態的景觀,算好公園建設中土地投入與產出的賬,做好公園概念規劃,真正提高城市檔次。
  房地產開發類的規劃方案成為本次會議討論最為激烈的對象。由于規劃特色不盡符合本土特點,規劃不夠科學,一批房產規劃方案被“槍斃”。工業園區南湖天城修建性詳細規劃、工業園區濱江路北段景觀設計方案、遂寧市消防指揮中心及消防特勤站等規劃方案未通過,城市規劃區范圍內拆遷安置房規劃設計規定要在廣泛征求意見的基礎上重新定奪。會議特別指出,工業園區南湖天城的位置優越,其規劃要使人進入一個藝術的氛圍,無論是整體布局還是每一個細節的構建都要體現生態、自然,達到讓人進入一種美學的境界;工業園濱江路北段的景觀設計則要從總體上深化創意,以生態自然為主,體現其鮮明、適當的主題;消防指揮中心要注意其內部的土地節約利用,體現文化內涵和特色,力爭將其建成一個標志性建筑。
  位于開發區的明月景城、位于工業園區的南城財富中心、位于河東新區的安泰·左岸晨光以及九蓮安置小區三期等開發方案原則性通過。會議指出,各種規劃都要服從于總規的要求,要從打造人居環境出發,房產開發要加強控制規模,特別是河東新區的房地產業發展要特別注意開發樓盤的層高、天際線等細節,符合河東的發展定位。會議最后強調,要嚴格按照城市控制性詳細規劃,抓緊對河東每一個地塊的容積率、層高等的建設標準等出臺控制性規劃,使房產開發規范化。
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